RATGEBER + CHECKS

Was ist (m)eine Hausverwaltung wert? 

Diese Frage stellen sich Verkäufer und Käufer gleichermaßen ... und vertrauen dabei immer wieder ihrem Steuerberater. Und liegen damit falsch!

Der Marktwert in unserer Branche berechnet sich eben nicht nach EBIT.

Wenn Sie wissen wollen, was eine HV wert ist, dann benötigen Sie einen Fachmann, der Ihnen eine solche Einschätzung gibt.

Stellen Sie einfach und schnell selbst den (groben) Wert eines Hausverwaltungs-Unternehmens fest.

Mit diesem Check ermitteln Sie anhand von Fragen und Werten schnell den ungefähren Wert einer HV.

Erhalten Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um den Kauf/Verkauf einer HV in einfacher und leicht verständlicher Form. Auch zum Thema Unternehmenswert ...

„Jetzt reicht es aber .... gestern habe ich zum x-ten Mal in diesem Jahr einen Käufer eines Hausverwaltungs-Unternehmens am Telefon gehabt, der mir sein Leid über die Tücken eines schlechten (notariellen) Kaufvertrags geklagt hat.

Wäre er mal vorher zu mir gekommen.“

Dieses Erlebnis – übrigens nicht der erste Anruf dieser Art in letzter Zeit – hat mich nun dazu veranlaßt, mein Wissen (viel, aber nicht alles!) in diesen Praxis-Ratgeber rund um das so sensible und oft so teure Thema

„Kaufvertrag eines Hausverwaltungs-Unternehmens“

einfließen zu lassen.

So möchte ich meinen Kunden – und allen, die es noch werden – eine gute Grundlage für die Erstellung oder Beurteilung eines Kaufvertrags zur Verfügung stellen. Dies auch, da ich mir immer wieder die Haare raufe, wenn ich die Vertragsentwürfe der ach so kundigen Notare sehe …. Zu deren Entschuldigung man aber anführen sollte, dass diese eben keine Ahnung von den Besonderheiten des Branche haben.

In den nächsten Jahren werden etwa 2000 Hausverwaltungs-Unternehmen in Deutschland einen Nachfolger / Käufer suchen (müssen).

Dennoch ist die Zahl der Suchenden erheblich größer als die Zahl der anbietenden Verwaltungen.

Dies ist wohl auch der Grund dafür, dass ich mindestens einmal pro Woche einen Anruf von einem dieser Kaufinteressenten und dieser sich bei mir nach den jeweiligen Möglichkeiten und branchentypischen Verhaltensweisen informieren möchte. 

Dieses Erlebnis – übrigens nicht der erste Anruf dieser Art in letzter Zeit – hat mich nun dazu veranlaßt, mein Wissen (viel, aber nicht alles!) in diesen Praxis-Ratgeber rund um das so sensible und oft so teure Thema

„Wie finde ich als Käufer ein verkaufsbereites Hausverwaltungs-Unternehmen? Wie und wo kann ich suchen? “

einfließen zu lassen.

So möchte ich meinen Kunden – und allen, die es noch werden – eine gute Grundlage für die erfolgreiche Suche nach dem geeigneten Unternehmen zur Verfügung stellen. Dies auch, da ich mir immer wieder die Haare raufe, wenn ich die höre, wie unvorbereitet und und unwissend viele Kaufinteressenten auf diese Aufgabe zugehen…. zu deren Entschuldigung man aber anführen sollte, dass diese eben oft keine Ahnung von den Besonderheiten der Branche haben.

Haben Sie gerade ein HV-Unternehmen gekauft/übernommen oder wollen dies in absehbarer Zeit noch tun? 

Dann sollten Sie wissen, was Sie direkt nach der Unterschrift des Vertrags tun, wissen und prüfen ... und mit wem Sie alles sprechen sollten.

Denn nur dann können Sie sicher sein, dass Sie auch das Unternehmen haben werden, dass Sie sich gewünscht haben.

Auszug aus dem PRAXIS-RATGEBER:

... ein paar allgemeine Dinge vorab, die Sie zu der von Ihnen geplanten Unternehmensübernahme/-übergabe wissen und beachten sollten.

Es gibt keinen Königsweg für die optimale Übernahme/Übergabe eines Hausverwaltungsunternehmens. Jede Übernahme sollte anhand der individuellen Voraussetzungen einzeln betrachtet und danach die jeweiligen Maßnahmen in Angriff genommen werden.

Der Kauf/ Verkauf eines bestehenden Hausverwaltungs-Unternehmens ist eine große Herausforderung, die man wohl überlegt und gut vorbereitet angehen sollte. Viele Faktoren – harte und weiche – sind zu beachten.

Strategisch sind viele Dinge zu planen und anzugehen, von denen Sie jetzt noch gar nicht wissen, ob diese auch tatsächlich eintreffen werden oder nicht.

Das Risiko, solche Dinge nur aus einem Bauchgefühl heraus zu entscheiden, ist groß und die Verlockung eines „guten Geschäfts“ zerrt an den Nerven.

Dieses Paket wird Sie in diesem Prozess mit all dem notwendigen Wissen versorgen und wir wünschen Ihnen, daß am Ende der Verhandlung ein erfolgreicher Abschluß steht …

Und wieviel ist (m)eine Hausverwaltung wert?

Kennen Sie den Marktwert des Unternehmens?

Das Paket besteht aus:

- Praxis-Ratgeber "Wie kaufe / verkaufe ich ein Hausverwaltungs-Unternehmen?!"

- UnternehmensWERT-Check: Ermitteln Sie einfach selbst, was (m)eine Hausverwaltung wert ist

- 1 Stunde telefonischer, individueller Beratung rund um das Thema: Ihre Fragen + meine Antworten

AKTIVER ONLINE-KURS NUR FÜR KÄUFER / KAUFINTERESSENTEN EINES HAUSVERWALTUNGS-UNTERNEHMENS!

Die Unternehmensnachfolge in unserer Branche ist ein grosses Thema, denn in naher Zukunft gehen viele Verwalter/-innen in den wohlverdienten Ruhestand. 

Und in fast allen Immobilienverwaltungen ist die Nachfolge ungeklärt.

Auf der anderen Seite ist die Nachfrage nach verkaufsbereiten HV-Unternehmen extrem groß. 

Nur leider kennen sich die wenigsten Kaufinteressenten mit den Gegebenheiten unserer Branche rund um den Kauf eines solchen Unternehmens aus.

Diese Wissenslücke möchte ich mit diesem Online-Kurs schließen und die wichtigsten Fakten, Infos und Kriterien für eine erfolgreiche Suche und Übernahme einer HV liefern.

AKTIVER ONLINE-KURS NUR FÜR VERKÄUFER EINES HAUSVERWALTUNGS-UNTERNEHMENS!

Die Unternehmensnachfolge in unserer Branche ist ein großes Thema, denn in naher Zukunft gehen viele Verwalter/-innen in den wohlverdienten Ruhestand.

Und in fast allen Immobilienverwaltungen ist die Nachfolge ungeklärt.

Auf der anderen Seite ist die Nachfrage nach verkaufsbereiten HV-Unternehmen extrem groß.

Nur leider kennen sich die wenigsten Verkäufer einer HV mit den Gegebenheiten unserer Branche rund um den Kauf eines solchen Unternehmens aus.

Diese Wissenslücke möchte ich mit diesem Online-Kurs schließen und die wichtigsten Fakten, Infos und Kriterien für eine erfolgreiche Suche und Übernahme einer HV liefern.