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UnternehmensWERT-Check 2.0 für Hausverwaltungen
Ganz unten mit Klick auf den Button starten Sie den UnternehmensWERT-Check 2.0
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Schön, dass Sie den UnternehmensWERT-Check 2.0 für Hausverwaltungen erworben haben.
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Und falls Sie diesen (noch) nicht gekauft haben und damit auch keinen Zugangscode für diesen erhalten haben, dann können Sie dies hier nachholen!
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Mit diesem digitalen Check erhalten Sie eine erste strukturierte Einschätzung dazu,
- welchen groben Verkaufswert Ihre Hausverwaltung haben könnte,
- wie verkaufsfähig Ihr Unternehmen aktuell ist,
- welche Faktoren Ihren Unternehmenswert positiv oder negativ beeinflussen,
- welche Kaufpreisbremsen aus Käufersicht bestehen könnten,
- und welche Themen Sie vor einem Verkauf, einer Nachfolge oder einer Übergabe gezielt vorbereiten sollten.
Der Check verbindet die klassische Betrachtung des Unternehmenswerts mit einer modernen Einschätzung der Verkaufsfähigkeit, Übergabereife und Vorbereitung Ihres Hausverwaltungs-Unternehmens.
So funktioniert der Check
Der Check besteht aus mehreren Themenbereichen:
- Basisdaten
- Bestand und Kundenstruktur
- Verträge und Honorare
- Ertrag und Profitabilität
- Organisation und Personal
- Prozesse und Digitalisierung
- Risiken und operative Belastung
- Verkaufsvorbereitung
- Ergebnis-Auswertung
Sie werden Schritt für Schritt durch die Fragen geführt. Zu vielen Fragen erhalten Sie eine kurze Erläuterung, warum dieser Punkt für den Unternehmenswert oder die Verkaufsfähigkeit wichtig ist.
Die Bearbeitung dauert in der Regel etwa 20 bis 30 Minuten.
online
schnell + einfach
ca. 30 Min.
Ergebnis-Auswertung
Worum es in diesem Check geht?
Viele Inhaberinnen und Inhaber einer Hausverwaltung fragen zunächst:
Was ist mein Unternehmen wert?
Diese Frage ist wichtig. Aus Sicht eines Käufers reicht sie aber nicht aus.
Denn ein Unternehmen kann rechnerisch einen interessanten Wert haben - und trotzdem schwer verkäuflich sein, wenn wichtige Voraussetzungen fehlen.
Zum Beispiel:
- wenn das Unternehmen stark vom Inhaber abhängig ist,
- wenn Verträge nicht aktuell oder nicht ausreichend vergütet sind,
- wenn Daten, Objektakten oder Prozesse nicht sauber vorbereitet sind,
- oder wenn unklar ist, welche Verwaltungsobjekte wirklich profitabel sind.
Genau diese Punkte macht der UnternehmensWERT-Check 2.0 sichtbar.
Was Sie am Ende erhalten!
1.
Grobe Wertspanne
2.
Verkaufsfähigkeits-Ampel
3.
Kaufpreisbremsen
4.
Red Flags
Was Sie für den Check bereithalten sollten:
Sie können den Check auch mit groben Angaben durchführen.
Je genauer Ihre Eingaben sind, desto aussagekräftiger wird die Auswertung.
Hilfreich sind insbesondere:
- Anzahl der verwalteten Einheiten
- Aufteilung nach WEG-, Miet- und ggf. Gewerbeverwaltung
- jährliche Verwaltergebühren netto
- nachhaltige Nebeneinnahmen aus Verwaltungssynergien
- jährlicher Gewinn vor Steuern
- durchschnittliche Verwaltergebühr pro Einheit
- Informationen zu Vertragslaufzeiten und Preisanpassungen
- grobe Einschätzung zu Datenqualität, Kundenbindung und Rückständen
- Informationen zu Personal, Fachsoftware, Kundenportal und Prozessen
Wenn Sie einzelne Werte nicht exakt kennen, beantworten Sie die Frage bitte nach bestem Wissen und mit einer realistischen Einschätzung.
Wichtig VOR dem Start
Bitte beantworten Sie die Fragen möglichst ehrlich und realistisch.
Der Check ist kein Schönwetter-Test. Sein Nutzen entsteht gerade dadurch, dass mögliche Schwachstellen sichtbar werden. Denn nur was erkannt wird, kann auch verbessert werden.
Es geht nicht darum, ein möglichst gutes Ergebnis zu erzielen. Es geht darum, eine brauchbare Standortbestimmung zu bekommen.
Rechtlicher Hinweis
Der UnternehmensWERT-Check 2.0 ist eine digitale Orientierungshilfe.
Die Auswertung stellt keine verbindliche Unternehmensbewertung, kein Wertgutachten, keine steuerliche Beratung, keine rechtliche Prüfung und keine Verkaufsberatung im Einzelfall dar.
Die berechnete Wertspanne dient ausschließlich der ersten Einordnung. Ein tatsächlich erzielbarer Kaufpreis kann je nach Markt, Käufer, Vertragslage, Ertragssituation, Risiken, Verkaufsprozess und Verhandlung deutlich abweichen.
Für eine individuelle Bewertung oder konkrete Verkaufsvorbereitung empfiehlt sich eine persönliche Analyse.
Zugang und Nutzung
Der Zugang zu diesem Check ist ausschließlich für den Käufer bzw. das eigene Hausverwaltungs-Unternehmen bestimmt.
Eine Weitergabe des Zugangspassworts oder der Inhalte an Dritte ist nicht gestattet.
Starten Sie jetzt Ihren UnternehmensWERT-Check, indem Sie im Menü auf die passwortgeschützte Seite "START UnternehmensWERT-Check 2.0" gehen. Käufer dieses Checks haben bereits den Zugang zu dieser Seite per Mail erhalten.
Nehmen Sie sich etwas Zeit, beantworten Sie die Fragen möglichst sorgfältig und nutzen Sie die Auswertung als Grundlage für Ihre nächsten unternehmerischen Entscheidungen.
